鳳達(dá)雅苑小區(qū)內(nèi)搭蓋多個停車棚 引業(yè)主爭議

“小區(qū)內(nèi)建了多個停車棚，頂棚都是鐵皮的話，一到下雨天就吵死了。”昨日，莆田市區(qū)鳳達(dá)雅苑小區(qū)業(yè)主林先生致電反映，小區(qū)這幾天正在建設(shè)停車棚，架子都立好了，就差鋪上擋板。業(yè)主質(zhì)疑停車棚是違建。物業(yè)表示，大部分業(yè)主要求建設(shè)停車棚；城管部門稱，物業(yè)建停車棚無手續(xù)。

鳳達(dá)雅苑業(yè)主林先生告訴記者，前幾天開始，物業(yè)就在小區(qū)內(nèi)搭蓋了多個停車棚，此前并未通知業(yè)主。林先生擔(dān)心，小區(qū)內(nèi)停車棚搭建太多，會影響小區(qū)整體的美觀和采光。而這些停車棚離住宅樓較近，頂棚用鐵皮遮擋，下雨天噪音太大，會影響大家休息。另外，業(yè)主也質(zhì)疑物業(yè)是否有權(quán)在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行搭蓋，這些停車棚是否屬于違建。

昨日上午，記者來到鳳達(dá)雅苑小區(qū)，發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)已經(jīng)建起了3個停車棚，目前停車棚已搭好鋼架，只剩下?lián)醢暹€未鋪設(shè)。采訪中，離停車棚較近的2、3號樓業(yè)主當(dāng)中，有部分業(yè)主確有和林先生一樣的擔(dān)憂，不過也有業(yè)主認(rèn)為物業(yè)此舉是方便小區(qū)業(yè)主，可以讓業(yè)主的車不被日曬雨淋。對于林先生的擔(dān)憂，有業(yè)主建議可以不采用鐵皮作為頂棚材料，減小噪音。

對此，小區(qū)鳳翔物業(yè)工作人員表示，由于小區(qū)內(nèi)原本的停車場地并無頂棚遮蓋，加上小區(qū)大部分業(yè)主主要依靠電動車出行，希望物業(yè)能提供一個方便的充電場所。“下雨天拉電線下來給車充電，既不方便，也不安全。”工作人員告訴記者，小區(qū)有300多業(yè)主，入住期間陸續(xù)有業(yè)主提出這方面的要求，物業(yè)認(rèn)為現(xiàn)在時間成熟，應(yīng)該對小區(qū)內(nèi)車輛進(jìn)行規(guī)范化管理，便花費(fèi)10多萬元建設(shè)這些停車棚。

“業(yè)主不用擔(dān)心，停車棚的頂棚不是鐵皮。”工作人員說，物業(yè)公司也考慮到鐵皮棚會太吵，將采用塑料棚遮擋該停車棚。對于業(yè)主違建的質(zhì)疑，物業(yè)表示停車棚確實(shí)未經(jīng)過有關(guān)部門審批。

記者從荔城區(qū)城管執(zhí)法局獲悉，物業(yè)在小區(qū)內(nèi)搭建停車棚也需要相關(guān)手續(xù)，不然會被認(rèn)定為違建。鳳翔物業(yè)表示，將上報相關(guān)部門補(bǔ)辦手續(xù)。