久泰膜結(jié)構(gòu)工程

南京一小區(qū)消防通道被車輛占用，地下車庫卻長期空置

消防通道被形象地稱為"生命通道"。為治理消防通道被占用、堵塞、封閉以及高層建筑疏散通道不暢等隱患，從 3 月中旬至 11 月底，南京消防在全市開展打通"生命通道"集中攻堅行動。4 月 10 日上午，現(xiàn)代快報記者跟隨雨花臺區(qū)消防救援大隊，對位于板橋的惠安新居小區(qū)進行突擊檢查。記者在現(xiàn)場看見，通往小區(qū)大門兩側(cè)的主干道、小區(qū)內(nèi)的道路上，各種車輛亂停亂放，消防車根本無法通行，而小區(qū) 75 個地下停車位卻長期空置著。

△ 小區(qū)的消防通道停滿私家車

消防通道停滿私家車

有車主一個小時后才來挪車

惠安新居小區(qū)位于雨花臺區(qū)振興路 111 號，屬于南京市公租房小區(qū)，2011 年居民入住。小區(qū)內(nèi)僅有 2 棟住宅 198 套住房。4 月 10 日上午 10 點多，記者跟隨雨花臺區(qū)消防救援大隊副大隊長唐琪來到這里。在距離小區(qū)大門還有三四十米的地方，記者看到主干道的兩旁停滿了車輛。這條通道即是小區(qū)的出入口，也是消防通道，由于車輛違停嚴(yán)重，根據(jù)現(xiàn)場粗略測量，通道只剩兩三米寬，消防車根本無法正常通過。

而在小區(qū)內(nèi)部，路面并未劃設(shè)停車位，但車輛隨意停放，僅留下普通私家車可以通行的寬度，消防車同樣無法駛?cè)搿?/p>

"消防通道要求寬度和高度都要達到 4 米，但是通道被車輛占用后，這些通道的寬度根本不夠消防車通行，一旦發(fā)生火災(zāi)，消防員只能拖水帶進入小區(qū)撲救，不僅耽誤時間，還影響火災(zāi)的撲救。"唐琪對記者說。

那么，如果打電話通知車主挪車需要多久呢？檢查現(xiàn)場，唐琪隨機打通了一輛私家車主在車上留下的電話，"喂，你好，這里是雨花臺區(qū)消防救援大隊，您的車輛擋住了消防通道，麻煩前來挪一下車。"然而，對方卻表示自己人在市區(qū)，"我要一個小時后才能趕過來把車開走。"另有一名車主稱，壓根不知道這里是消防通道，"我看到有個空位就停了。"

因小區(qū)管理缺失

地下停車庫被長期閑置

采訪中，現(xiàn)代快報記者了解到，小區(qū)配套有地下車庫，共有 75 個車位，完全能夠滿足小區(qū)業(yè)主的需求。在地下車庫記者看到，與地上的"車滿為患"相比，地下車庫內(nèi)卻空空如也，并未停放一輛車。

明明有地下停車場，為何業(yè)主卻非要將車停在路邊呢？對此，該小區(qū)產(chǎn)權(quán)單位南京市安居頤和資產(chǎn)管理有限公司工作人員鄔先生告訴記者，地下車庫處于閑置無人管理階段。

△ 小區(qū)地下車庫處于閑置無人管理階段

據(jù)了解，該小區(qū)屬于公租房小區(qū)，此前一直由社區(qū)代管。然而，由于雨花經(jīng)濟開發(fā)區(qū)并非該小區(qū)產(chǎn)權(quán)人，權(quán)責(zé)不對等，導(dǎo)致社區(qū)對小區(qū)的管理工作難以得到有效落實。"業(yè)主的戶口都不在這里，管理上本來就存在不小的難度。加上小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、管養(yǎng)長期缺失，涉及電梯、消防等重要設(shè)施的維護和更換，社區(qū)代管卻無權(quán)處置，需要產(chǎn)權(quán)人才能實施，導(dǎo)致小區(qū)隱患較多，存在整改不及時、不到位的問題。"金葉花園社區(qū)籌備辦黨支部書記崔琳對記者說。

采訪中記者了解到，2015 年 8 月，南京市公房管理中心將該小區(qū)產(chǎn)權(quán)移交給了南京市安居頤和資產(chǎn)管理有限公司。但由于多方面原因，該公司一直沒有履行管理義務(wù)，使小區(qū)長時間處于社區(qū)代管的局面。截至目前，小區(qū)管理一直處于"真空"的狀態(tài)。對此，南京市安居頤和資產(chǎn)管理有限公司工作人員鄔先生表示，"我們也在和小區(qū)屬地政府協(xié)商，加快推進小區(qū)各方面的整改工作，盡快消除小區(qū)消防通道被堵的消防安全隱患，并對小區(qū)消防安全等問題形成規(guī)范的管理模式。"